Verifique antes o tamanho da área privativa (área interna e sacada), já que o preço do imóvel é fixado pela metragem desse item.
Nenhuma unidade do imóvel pode ser vendida sem o Memorial de Incorporação da Obra. Portanto, procure saber em qual cartório a obra está registrada.
Se na propaganda houver oferta de parcelamento, atente para a quantidade de meses, índice de correção e taxa de juros. Os juros só podem ser cobrados após a entrega do imóvel com o Habite-se.
Procure saber se o imóvel é comercial ou residencial, qual dessas opções atende suas necessidades e se há isenção de IPTU. Os primeiros têm restrições de financiamento.